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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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環南市場啟mr. bank 債務協商用38年，設備老舊、環境髒亂、鼠輩橫行引人詬病，還有漏水、磚頭掉落情況，公安問題嚴重。事實上，陳水扁、馬英九、郝龍斌等歷任台北市長均曾喊話要改建，最後卻都因各種因素無疾而終，延宕18年。現任市長柯文哲上任後，終於拍板定案，編列58億預算，分2階段原地重建，預計花費6年時間完工。
環南市場自治會總幹事倪亞夫表示，環南市場最早在陳水扁時期，就曾被土木技師工會判定為危樓，曾有改建規畫，後來馬英九上任，1999年也編列市場改建預算，卻遲遲未動工。
為什麼一延再延？市場處表示，傳統市場也是「鄰避設施」，加上環南市合作金庫房貸專案場面積大、攤位數多，中繼地點難尋，「沒有人要讓環南去」。例如2001年時，原定環南主體遷移到板橋四汴頭，但當時板橋市公所缺乏經費承接喊卡，之後也評估要搬到關渡、甚至南港山豬窟，都因為太遠被攤商打槍。
郝龍斌上任後，雖提出「穿著西裝改西裝」的方式，欲房貸利率2018試算 分2期3階段改建環南，預估9年可完工，但是，原定作為中繼市場的舊家禽批發台南小額借貸當日撥款免保人市場，卻遲至2014年才達到滅鼠成效、得以開拆，加上攤商也認為9年工期太過漫長，最後無疾而終。
一向講求效率的柯文哲上任前曾開出選舉支票，盼在3年內將環南市場改建完成，中繼市場就直接選在堤防外的河灘地。不過，經歷蘇迪勒颱風以及《水利法》限制下，此案也胎死腹中。柯文哲曾說，環南市場改建，主要是卡在要協調1300多個攤商，「以前談到受不了就暫停」，可見中壢融資貸款改建工作十分艱辛。
環南市場終於在今天開工改建，但市場處坦言「至今仍有攤商不滿意」。不少攤商擔心改建影響生意，也有人認為，改建第一階段先拆停車場，雖然市府有意擴建雙園堤外停車場，卻沒考慮堤外距離遙遠，採買民眾需穿越快速道路，實在是「急著改建、沒考慮攤商生存」。
新北市政府為推動多元技職教育，特將汐止區樟樹國民中學改制並成立全國首座實驗技術型高級中等學校，定名為「新北市立樟樹國際實創高級中等學校」，首場招生說明會昨（十一）日在汐止區公所正式開跑。
昨天的活動一開始由中和高中校長向大家說明一沒錢買房子○六學年度高級中等學校多元適性入學方案制度，協助在場學生與家長瞭解入學管道。
市長朱立倫指出，本市首創成立技職實驗學校，以培育跨群科技職人才（簡稱T型人才）為該校設校目標，藉以落實「在地就學」和「打造前瞻技職人才」二項重要政策。
蔣副局長表示，目前以招收「數位設計科」及「時尚設計科」二科，每科每一年段招收九十人，二科每一年段招收一八○人，預計一○六學年度開始招生，大眾銀行信貸利率招生方式以學區優先免試、獨招為主。B1D870439ECEDAAB
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